Dopo aver parlato del tasso fisso, passiamo al tasso variabile

Il mutuo a tasso variabile è l'alternativa classica al tasso fisso. Con questo tipo di tasso la rata del mutuo varia periodicamente in funzione della variazione di un determinato indice di riferimento. In passato gli indici di riferimento utilizzati erano diversi (il rendiob, il tus, il libor, il ribor ecc...), oggi è quasi universalmente adottato l’ Euribor, che potrebbe definirsi come il tasso utilizzato nei prestiti fra le banche europee.
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Prima di accendere un mutuo, occorre sapere che tipo di mutuo scegliere

Una delle caratteristiche principali del finanziamento riguarderà il tipo di tasso. Andiamo quindi a vedere meglio, cos'è il mutuo a tasso fisso?
In questa forma di finanziamento il tasso rimane invariato per tutta la durata del mutuo, per cui sin dalla stipula dell’atto di mutuo si conoscerà esattamente l’importo delle rate da restituire, che saranno sempre uguali mese dopo mese fino alla fine del mutuo.

Cos'è il tasso sul mutuo e come si calcola

L’acquisto di un qualsiasi prodotto si concretizza, a volte inconsapevolmente, attraverso le seguenti verifiche: le caratteristiche e la qualità del prodotto rispondono alle mie esigenze? Il suo prezzo è conveniente in rapporto alle altre offerte di mercato?

Anche la scelta di un mutuo deve seguire il medesimo iter, dove il prezzo è rappresentato dal tasso di interesse applicato che non può e non deve essere l’unico parametro di scelta.

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Quali valutazioni fare nel richiedere un mutuo

La prima regola è sempre quella di analizzare il bilancio familiare, la capacità di risparmio e le future evoluzioni del proprio reddito disponibile.
Queste valutazioni chiariranno tre cose:

• l'importo da richiedere;
• la durata del finanziamento;
• la scelta del tipo di tasso.